Оценка недвижимости, земельных участков, зданий, аренды
Рыночная оценка стоимости коммерческой недвижимости, земельных участков в Санкт-Петербурге, Ленинградской области,СПб ЛО http://единые-центры-оценки.рф
Мы оцениваем все виды недвижимого имущества, в том числе осуществляем независимую рыночную и кадастровую оценку стоимости земельных участков, помещений, зданий.
Что мы оцениваем, для каких целей проводится оценка и сколько это стоит:
Самая низкая цена для оценки кадастровой стоимости земельного участка или рыночной стоимости земли для нотариуса при заключении слелки - 2500 руб.
|
Объект оценки
|
Назначение
|
Стоимость работ по оценке, рублей
|
Срок исполнения, дней
|
|
Нежилое (коммерческое) помещение площадью до 100 кв.м.
|
- оценка рыночной стоимости помещения при его продаже (в т.ч. аукцион, тендер), отчет подлежащий обязательной экспертизе в территориальном органе ФАУФИ;
- расчет величины арендой платы для заключения договора аренды (в т.ч. аукцион, тендер), отчет подлежащий обязательной экспертизе в территориальном органе ФАУФИ;
|
15000
|
5
|
|
То же, площадь от 100 до 500 кв.м.
|
То же
|
18000
|
5
|
|
То же, площадь от 500 кв.м.
|
То же
|
25000
|
7
|
|
Нежилое (коммерческое) здание
|
То же
|
25000 -28000
|
5 - 7
|
|
Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью до 30 га, локально расположенный
|
То же
|
18000
|
5
|
|
Земельный участок земель поселений различного назначения
|
То же
|
18000
|
5
|
|
Нежилое (коммерческое) помещение площадью до 500 кв.м.
|
- оценка рыночной стоимости для целей бухгалтерского учета (переоценка, постановка на баланс), при внесении его в уставный капитал, при реализации аффилированной фирме. Отчет не подлежит обязательной экспертизе.
|
12000
|
3
|
|
То же, площадью от 500 кв.м.
|
То же
|
15000
|
4
|
|
Нежилое (коммерческое) здание
|
То же
|
18000
|
5
|
|
Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью до 30 га, локально расположенный
|
То же
|
7000 - 12000
|
3-5
|
|
Земельный участок земель поселений различного назначения
|
То же
|
7000 - 12000
|
3-5
|
На самом деле в этой таблице лишь ориентировочные цены поскольку отчеты об оценке коммерческой недвижимости сильно отличаются друг от друга. Простые примеры: в одном случае необходим выезд нашего эксперта на место, в другом - нет, или оплата за наличный расчет с 50% предоплатой и оплата по договору через некоторое время после сдачи готового отчета. Поэтому при обсуждении конкретной ситуации итоговая стоимость работ может быть как выше, так и ниже указанной. Самая низкая цена для оценки кадастровой стоимости земельного участка или рыночной стоимости земли для нотариуса при заключении слелки - 2500 руб.
Звоните по тел. (812) 740-57-09, (812) 740-22-09 в рабочее время. в не рабочее время (812) 92-650-92. Пишите по arum68@mail.ru в не рабочее время.
Такую оценку вправе проводить только специализированная оценочная компания, т.е компания в штате которой согласно ст. 4 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» №135-ФЗ от 29.07.1998 должны состоять как минимум два оценщика состоящих в саморегулируемой организации оценщиков и застраховавших свою профессиональную деятельность.
Проверить данные об участии оценщиков в работе саморегулируемой организации просто, согласно закона все такие организации (СРО) обязаны размещать на своем официальном сайте информацию о своих членах. Оценщики ООО "Центр оценки и экспертиз" Румянцев Анатолий Юрьевич (регистрационный номер 00867) и Довлад Ирина Вячеславовна (регистрационный номер 01449) являются членами саморегулируемой организации оценщиков "Национальная коллегия специалистов - оценщиков", официальный сайт http://www.nprko.ru, либо на общем сайте оценщиков России http://www.appraiser.ru.
Для составления такого отчета необходима следующая информация:
- реквизиты заказчика (паспортные данные гражданина);
- назначение данной оценки (для суда, для органов опеки и попечительства, для нотариуса);
- описание оцениваемого объекта (вид из окно, окружающая застройка, состояние прилегающей территории, состояние помещений);
- правоустанавливающие документы на объект оценки (если они есть, возможно выполнить оценку без них);
- документы описывающие количественные характеристики объекта оценки (технический паспорт,кадастровый паспорт, договор застройки, договор купли-продажи, иные документы).
195009, г. Санкт-Петербург, ул. Комсомола, 41 (пл. Ленина, д. 4), оф. 214,ст. м. Площадь Ленина, Финляндский вокзал. Тел. (812) 740-57-09 (812) 740-22-09 (812) 92-650-92 http://centr-ocenka.ru/ustav-kapital
Режим работы: с 9-00 до 17-00 по рабочим дням, с 10 до 15 по субботам, http://ocenka-narod.ru/flat
E-Mail: ocenka9265092@mail.ru в нерабочее время: arum68@mail.ru
http://centrocenka.ru http://центр-оценка.рф http://центр-оценки-ло.рф
http://оценка-ло.рф http://единые-центры-оценки.рф
http://центр-оценка-экспертиз.рф http://рыночная-оценка-спб.рф
http://единый-центр-спб.рф http://наследство-ло.рф http://независимая-оценка-ло.рф
http://рыночная-оценка-ло.рф
|
